Введение
Глава 1 История развития и функционирования договора купли-продажи недвижимого имущества
§1 История развития института купли-продажи недвижимого имущества
§2 Договор купли-продажи недвижимости по современному российскому законодательству.
Глава 2. Содержание и особенности заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества
2.1. Понятие, форма договора купли- продажи недвижимости и порядок его заключения
2.2. Проблема мошенничества в области сделок с недвижимостью в Российской Федерации
Актуальность. Вот что требует иметь в виду при вопросе о купле-продаже недвижимости.
До недавних пор мы и подумать не могли, что такой значительный интерес будет наблюдаться в данной сфере, а именно по вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества.
Недвижимость представляет собой вид имущества, который признан недвижимым в законодательном порядке.
Также можно определить недвижимость как товар, что обусловлено высокой стоимостью объектов недвижимости, а также их социальной значимостью.
Нормы договора купли-продажи недвижимости отражены в Гражданском кодексе в отдельном параграфе, исходя из специфики самого предмета, определяющего специфику договора купли-продажи недвижимости, что позволяет отделить его в отдельный вид договора купли-продажи: договор купли-продажи недвижимости .
В соответствии с этим продавец обязуется передать движимое имущество в собственность покупателя.
Недвижимое имущество включает земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без ущерба для их цели невозможно, включая здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимости также относятся воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации, суда внутреннего плавания, космические объекты (в правовом смысле, конечно). Закон может ссылаться на недвижимое имущество и иное
Хотелось бы выделить достаточно важные и главные аспекты,которые связанные с заключением и дальнейшей реализацией договора купли-продажи недвижимости в общем.
По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, строение, квартиру или другую недвижимость, а покупатель соглашается принять имущество и заплатить за него определенную сумму.
Важным и существенным условием договора купли-продажи недвижимости является его предмет и цена.
Стороны договора купли-продажи недвижимости, продавец и покупатель могут быть как физические, так и юридические лица, а также государство.
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 09.03.2017);
3. Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. № 1. Ст. 26.
Курсовая работа:
Договор купли-продажи недвижимости
Отчет по практике:
Договор купли-прoдажи недвижимoсти
Дипломная работа:
Договор купли – продажи недвижимости (сга)
Курсовая работа:
Договор купли-продажи: понятие, разновидности, особенности
