ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Муниципальная собственность как материальная основа местного самоуправления 3
2. Основные этапы процесса оценки недвижимости
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Задача 1
Стоимость построенного дома составляет 1 млн. руб., продолжительность его эксплуатации – 100 лет. Предполагается, что ставка дохода на инвестиции составит 10 %. Годовой чистый операционный доход для первого года оценивается в 150 тыс. руб.
Рассчитайте общую стоимость объекта недвижимости, находящегося на земельном участке. Определите стоимость капитала методом остатка.
Задача 2
Предприятие рассматривает целесообразность приобретения новой технологической линии стоимостью 20 тыс. долл. Согласно прогнозам ежегодные поступления от эксплуатации технологической линии после выплаты налогов составят 6 тыс. долл. Срок эксплуатации технологической линии – 5 лет. Ликвидационная стоимость линии равна затратам на ее демонтаж. Необходимая норма прибыли – 12%.
Определите текущую стоимость проекта.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Курсовая работа:
Муниципальное управление и местное самоуправление в современных экономических условиях
Курсовая работа:
Местное самоуправление в системе публичной власти
Курсовая работа:
Правовые и экономические основы местного самоуправления
Курсовая работа:
Управление муниципальной собственностью
Доклад:
Правовые и территориальные основы местного самоуправления.
