Задачи по нотариальному праву - Контрольная работа

Содержание

Задача № 1

К должностному лицу органа исполнительной власти 15 апреля 1996 г. обратились лица по вопросу удостоверения сделки (договора купли-продажи квартиры).

Вопрос Вправе ли указанное должностное лицо удостоверить указанную сделку?

Задача № 2

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Дмитровском нотариальном округе Московской области, обратились лица (продавец и покупатель) по вопросу удостоверения договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Клинского района Московской области. Вопрос Каковы действия нотариуса?

Задача № 3

Государственный нотариус Дубнинской государственной нотариальной конторы Иванов П.И. удостоверил договор купли-продажи квартиры, находящейся в городе Дубна от имени своего сына.

Вопрос

Правомерно ли поступил нотариус?

Задача № 4

К государственному нотариусу Клинской государственной нотариальной конторы Лебедевой М.П. обратился гражданин по вопросу удостоверения завещания. В качестве документа, удостоверяющего личность, он предоставил профсоюзный билет.

Вопрос

Может ли нотариус удостоверить сделку?

Задача № 5

К государственному нотариусу Наро-Фоминской государственной нотариальной конторы Сидоровой М.А. обратился гражданин по вопросу удостоверения доверенности, при этом гражданин являлся инвалидом I группы (у него отсутствовали кисти обеих рук).

Вопрос

Каков порядок удостоверения доверенности в указанном случае?

Задача № 6

К нотариусу, занимающемуся частной практикой в Химкинском нотариальном округе, Петрову Н.А. обратились лица по вопросу отчуждения квартиры (удостоверения купли-продажи квартиры). Из представленных продавцом документов усматривалось, что в жилом помещении проживают двое несовершеннолетних детей. Согласие органа опеки и попечительства отсутствовало.

Вопросы

1. Вправе ли нотариус удостоверить сделку?

Введение (выдержка)

Основ законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают в ст. 47 ограничения права совершения нотариальных действий, в число которых входит запрет на совершение нотариальных действий:

- на свое имя;

- от своего имени;

-на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников (родителей, детей, внуков).

Таким образом, действия нотариуса представляются не правомерными.

Основная часть (выдержка)

Нотариус не вправе удостоверить данную сделку, поскольку в соответствии со ст.42 Основ законодательства РФ о нотариате установление личности должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина. Профсоюзный билет не является таковым.

Заключение (выдержка)

Договор купли продажи квартиры затрагивает право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Также законом в ст. 292 ГК РФ устанавливается, что правом на пользование обладают также члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.