Коммунальная инфраструктура города - Контрольная работа

Содержание

1. Жилищно-коммунальный комплекс 3

2. Общегородское коммунальное хозяйство 7

3. Управление многоквартирными жилыми домами 9

Список использованной литературы 15

Введение (выдержка)

Коммунальная инфраструктура города включает в себя жилищно-коммунальный комплекс.

Важнейшей и самой крупной составной частью городского хозяйства является жилищно-коммунальный комплекс, который состоит из жилищного и коммунального хозяйства.

Коммунальное хозяйство может быть, в свою очередь, разделено на две крупных подсистемы:

• системы инженерного обеспечения (ресурсообеспечения): холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение;

• общегородское коммунальное хозяйство, включающее в себя системы внешнего благоустройства и содержания территории города (дорожное хозяйство, уличное освещение, санитарная очистка города, сбор, вывоз и переработка бытовых отходов, зеленое хозяйство и т.п.), а также банно-прачечное, гостиничное, ритуальное и другие хозяйства.

Основная часть (выдержка)

2. Общегородское коммунальное хозяйство

Дорожное хозяйство. Улицы и дороги города также являются сложными инженерными сооружениями. В состав дорожной сети входят мосты, путепроводы, виадуки, пешеходные тоннели, водостоки. В ряде городов есть обустроенные набережные. Для содержания и ремонта дорог нужны специальные заводы, производящие асфальт, гравий и другие материалы для дорожного покрытия. Зимой улицы и дороги необходимо чистить от снега, летом поливать и ремонтировать.

Санитарная очистка территории города включает уборку улиц, дорог, внутриквартальных проездов, вывоз снега в зимний период, сбор, вывоз и утилизацию бытовых отходов. Последняя проблема особенно сложна, поскольку ее решение предполагает строительство дорогостоящих полигонов для захоронения отходов и мусороперерабатывающих заводов.

Ливневая канализация предназначена для сбора и удаления дождевых и весенних стоков. Это сложная система коллекторов, ливневых насосных станций и очистных сооружений.

Современные технические требования не позволяют объединять ливневые стоки с бытовыми, но во многих городах существует единая, так называемая «общесплавная» система канализации.

Инженерная защита территории необходима городам, расположенным на заболоченных территориях или на территориях с высоким уровнем грунтовых вод, чтобы защитить подземные сооружения от разрушений. Другой вид инженерной защиты - ограждающие дамбы по берегам рек, необходимые в периоды паводков. Серьезную проблему в ряде городов представляет повышенный уровень сейсмической опасности.

Заключение (выдержка)

3. Управление многоквартирными жилыми домами

Управление жилищным фондом - это организация содержания и ремонта жилья, а также предоставления коммунальных услуг самостоятельно или по договорам с подрядными жилищно-эксплуатационными организациями. Объектом управления является многоквартирный жилой дом или совокупность домов.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Современная тенденция в управлении жилищным фондом - постепенная передача этой функции от органов местного самоуправления к собственникам и их объединениям. Приватизация квартир в многоквартирных домах создала основу для становления института реальных собственников. В то же время доля домов, в которых созданы жилищные или жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, является крайне незначительной. Собственники помещений практически не могут оказывать влияния на качество и стоимость жилищно-коммунальных услуг и выступать в роли заказчиков на ЖКУ.

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны самостоятельно выбрать один из способов управления:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

• управление ТСЖ , жилищным либо иным потребительским кооперативом;

• управление с помощью привлечения управляющей организации.

Литература

1. Артур О' Салливан. Экономика города: Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2002. – 706 с.

2. Занадворов В. С., Занадворова А. В. Экономика города: Учебное пособие. – М.: ИКЦ «Академкнига», 2003. – 272 с.

3. Лекции по экономике города и муниципальному управлению: Учебное пособие / Под ред. Пузанова А. С. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2004. – 340 с.

4. Симионов Ю. Ф. Экономика города: Учебное пособие. – Ростов/на/Д: МарТ, 2006. – 160 с.

5. Таболин В. В., Емельянов А. С., Черногор Н. Н. Экономика города: Правовой аспект / В. В. Таболин, А. С. Емельянов, Н. Н. Черногор Н. Н. – М.: Финансы и Статистика, 2004. – 144 с.