Планировка и застройка городских и сельских поселений - нормы - Лекция

Содержание

1. Концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений 2

2. Селитебная территория 5

Общественные центры 6

Жилая застройка 6

Селитебная территория сельского поселения 9

3. Производственная территория 10

Промышленная зона (район) 10

Научная и научно-производственная зона (район) 12

Коммунально-складская зона (район) 12

Производственная зона сельского поселения 13

4. Ландшафтно-рекреационная территория 14

Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство 14

Зоны отдыха и курортные 16

5. Учреждения и предприятия обслуживания 18

6. Транспорт и улично-дорожная сеть 20

Внешний транспорт 20

Сеть улиц и дорог 23

Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения 27

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств 28

7. Инженерное оборудование 31

Водоснабжение и канализация 31

Санитарная очистка 32

Электро-, тепло-, холодо- и газоснабжение, связь, радиовещание и телевидение 32

Размещение инженерных сетей 34

8. Инженерная подготовка и защита территории 39

9. Охрана окружающей среды, памятников истории и культуры 41

Охрана и рациональное использование природных ресурсов 41

Защита атмосферы, водных объектов и почв от загрязнения 43

Защита от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучений и облучений 45

Регулирование микроклимата 46

Охрана памятников истории и культуры 46

Приложение 1*. Противопожарные требования 47

Приложение 2. Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов 49

Приложение 3*. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков 49

Приложение 4. Расчетная плотность населения территории жилого района и микрорайона 50

Приложение 5. Расчетная плотность населения на селитебной территории сельского поселения 51

Приложение 6. Площади и размеры земельных участков складов 52

Приложение 7*. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков 54

Приложение 8. Категории и параметры автомобильных дорог пригородных зон городов и систем расселения 63

Приложение 9. Нормы расчета стоянок автомобилей 63

Приложение 10. Нормы земельных участков гаражей и парков транспортных средств 63

Приложение 11. Нормы накопления бытовых отходов 63

Приложение 12. Укрупненные показатели электропотребления 63

Введение (выдержка)

Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включают основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять в региональных (территориальных) нормативных документах*.

Поселки городского типа (городские, рабочие, курортные) следует проектировать по нормам, установленным для малых городов с такой же расчетной численностью населения.

Основная часть (выдержка)

Поселки при находящихся вне городов предприятиях и объектах, не имеющие статуса поселков городского типа, следует проектировать по ведомственным нормативным документам, а при их отсутствии - по нормам, установленным для сельских поселений с такой же расчетной численностью населения.

Примечание. При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать мероприятия по гражданской обороне в соответствии с требованиями специальных нормативных документов.

Заключение (выдержка)

Расчетную плотность населения, чел/га, территории жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в табл. 1, а территории микрорайона - не менее приведенной в табл. 2. Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются по согласованию с главным архитектором города (области, края) с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.