Хозяйственное право - Курс лекций

Введение (выдержка)

Тема: «СДЕЛКИ»

1. Понятие и виды сделок.

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Признаками сделки являются:

-1- сделка – это действия людей,

-2- это всегда правомерные действия,

-3- действия специально направлены на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений (наличие воли – мотивированного желания лица достичь поставленных целей),

-4- цель сделки – удовлетворение имущественных или духовных потребностей.

Основная часть (выдержка)

Тема: «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ»

Представительство – это совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

Институт представительства имеет в гражданском обороте широкое применение. Потребность в нем возникает не только тогда, когда сам представляемый не может лично осуществлять свои права и обязанности в силу закона (например, из-за отсутствия дееспособности) или конкретной жизненной ситуации (из-за болезни, командировки, занятости). К услугам представителей прибегают ради того, чтобы воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя, сэкономить время, средства и т.п. Деятельность большинства юридических лиц вообще не мыслима без постоянного или хотя бы эпизодического обращения к представительству (работа продавцов и кассиров, функционирование филиалов, представительство в суде).

Заключение (выдержка)

Тема: ДОГОВОР АРЕНДЫ

Договор аренды – договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды является консенсуальным, взаимным и возмездным.

Цель договора аренды – обеспечить передачу имущества во временное пользование. Арендатор, как правило, нуждается в имуществе временно или не имеет возможности приобрести его в собственность. Арендодатель преследует цель извлечения прибыли из передачи имущества во временное пользование другому лицу.

Под пользованием понимается извлечение ее полезных свойств без изменения субстанции вещи, в т.ч. приобретение плодов и доходов. По общему правилу, плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества поступают в собственность арендатора (ч. 2 ст. 606 ГК РФ).