1. Дайте определение товарищества собственников жилья. Каков его правовой статус?
2. Перечислите нормативные акты, в которых предусмотрено право некоторых категорий граждан на внеочередное предоставление жилья.
3. Дайте сравнительную характеристику государственного и муниципального жилищного фонда.
4. Назовите обязанности нанимателя по договору социального найма.
5. Какие договоры по распоряжению жилым помещениям должны совершаться в нотариальной форме?
Товарищество собственников жилья — это добровольное объединение собственников жилья, объединившихся для совместного управления кондоминиумом, т. е. комплексом недвижимого имущества жилого дома, прилегающего к нему земельного участка и т. д.
Товарищества собственников жилья образуются собственниками квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом (п. 1 ст. 291 ГК РФ). Более полно функции товарищества собственников жилья определены в Федеральном законе о товариществах собственников жилья. Согласно ст. 24 Закона домовладельцы могут образовывать товарищества собственников жилья в целях согласования порядка реализации своих прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества.
На практике чаще всего в нотариальной форме заключаются договоры купли-продажи, дарения (или отчуждения в иной форме) недвижимого имущества - квартир, комнат, нежилых помещений и др. Удостоверять у нотариуса сделки с недвижимостью по закону не обязательно, однако большинство их участников предпочитает это делать, т.к. удостоверение у нотариуса придает договору большую надежность.
Кроме того, следует помнить, что любой договор может быть нотариально удостоверен по желанию сторон договора согласно ч. 1 ст. 209 ГК.
1. Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право Российской Федерации. – М.: Феникс, 2007. – 285с.
2. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Учебник. – М.: Эксмо, 2005. - 656 с.
3. Седугин П. И. Жилищное право: Учебник для вузов. —М.: НОРМА, 2003. — 384 с.
4. Титов А.А. Жилищное право российской Федерации. – М.: Юрайт, 2009. – 470с.
Контрольная работа:
Жилищное право. ЗАДАНИЕ 4.
Шпаргалка:
Вопросы с гос. экзамену по гражданскому праву, 168 вопросов
Курсовая работа:
Организация предоставления социальных услуг комплексными центрами социального обслуживания
Дипломная работа:
Проведение землеустроительных работ для линейных объектов (на примере автомобильной дороги «Волоколамское шоссе»).
Дипломная работа:
Договор найма жилого помещения
